シエリアタワー大阪天満橋

  • 大阪府大阪市北区天満一丁目

  • / 天満橋駅 徒歩4分

  • 2022年築 / 30階建 / 172戸 / RC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
9,780万円
155.9万円/㎡
相場
9,532万円
152.0万円/㎡
7,788
8,951
10,113
11,276
AI査定結果
推定相場価格
9,532万円
152.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,951万円〜10,113万円
142.7万円/㎡〜161.2万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年10月22日
シエリアタワー大阪天満橋
9,780万円（155.9万円/㎡）/ 16階 / 62.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は140.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/209,780万円155.9万円16階 62.72㎡ 2LDK北
2025/10/2010,980万円162.7万円13階 67.49㎡ 2LDK南
2025/09/0211,500万円155.7万円23階 73.86㎡ 2LDK北
2025/08/2112,000万円162.5万円23階 73.86㎡ 2LDK+北
2025/07/1711,580万円155.6万円11階 74.44㎡ 3LDK南東
2025/06/059,980万円147.9万円13階 67.49㎡ 2LDK南
2025/04/2812,980万円175.7万円24階 73.86㎡ 2LDK北西
2025/04/289,280万円148.0万円16階 62.72㎡ 2LDK北
2025/02/2512,250万円181.5万円13階 67.49㎡ 2LDK南
2024/12/267,980万円145.1万円16階 55㎡ 2LDK南
2024/12/1713,480万円182.5万円24階 73.86㎡ 2LDK北西
2024/12/167,980万円151.5万円16階 52.67㎡ 2LDK南
2024/10/018,280万円132.0万円16階 62.72㎡ 2LDK北
2024/09/298,500万円135.5万円16階 62.72㎡ 2LDK北
2024/09/106,980万円124.0万円3階 56.3㎡ 2LDK南
2024/07/288,280万円111.8万円12階 74.03㎡ 3LDK北
2024/07/236,490万円115.3万円6階 56.3㎡ 2LDK南
2024/07/146,490万円115.3万円1階 56.3㎡ 2LDK南
2024/06/166,490万円115.3万円4階 56.3㎡ 2LDK南東
2024/02/2317,000万円183.3万円24階 92.74㎡ 3LDK北東
2024/02/196,290万円111.9万円7階 56.2㎡ 2LDK南
2024/02/186,680万円121.5万円15階 55㎡ 2LDK南
2024/02/186,580万円104.9万円6階 62.72㎡ 2LDK北
2024/01/197,680万円113.8万円18階 67.49㎡ 2LDK南
2023/11/267,780万円115.3万円18階 67.49㎡ 2LDK南
2023/08/157,880万円116.8万円18階 67.49㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は144.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
シエリアタワー大阪天満橋
大阪市北区天満一丁目
天満橋駅4分 9,780万円155.9万円62.72㎡2LDK16階 / 30階建 北2022年172戸RC
2025/10/20プラウドタワー梅田豊崎
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅7分 7,980万円140.2万円56.93㎡1LDK16階 / 28階建 北東2023年126戸RC
2025/10/16ローレルタワー南森町ル・サンク
大阪市北区東天満二丁目
大阪天満宮駅1分 10,990万円148.3万円74.1㎡3LDK18階 / 23階建 南2017年131戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で38.9%上昇、大阪市北区では24.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.9万円）は大阪市北区の平均と比較して9.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
136.7万円/㎡
前年比+38.9%
大阪市北区
171.6万円/㎡
前年比+24.3%

マンション概要

マンション名シエリアタワー大阪天満橋
所在地大阪府大阪市北区天満一丁目
交通天満橋駅徒歩4分
築年月2022年
階数30階建
総戸数172戸
建物構造RC
土地権利所有権

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