シエリアタワー大阪天満橋

  • 大阪府大阪市北区天満一丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 天満橋駅 徒歩4分

  • 2022年築 / 30階建 / 172戸 / RC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
11,500万円
155.7万円/㎡
相場
10,856万円
147.0万円/㎡
7,192
9,635
12,078
14,520
AI査定結果
推定相場価格
10,856万円
147.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,635万円〜12,078万円
130.4万円/㎡〜163.5万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年12月7日
シエリアタワー大阪天満橋
11,500万円（155.7万円/㎡）/ 1階 / 73.86㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は141万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2411,500万円155.7万円1階 73.86㎡ 2SLDK北
2025/11/2211,500万円155.7万円23階 73.86㎡ 2LDK+S北
2025/11/1322,000万円157.4万円25階 139.77㎡ 3LDK北西
2025/11/089,980万円147.9万円13階 67.49㎡ 2LDK南
2025/11/0722,000万円157.4万円25階 139.77㎡ 5LLDKK北西
2025/11/034,980万円128.6万円3階 38.71㎡ 1LDK+S南
2025/10/209,780万円155.9万円16階 62.72㎡ 2LDK北
2025/10/2010,980万円162.7万円13階 67.49㎡ 2LDK南
2025/08/2112,000万円162.5万円23階 73.86㎡ 2LDK+北
2025/07/1711,580万円155.6万円11階 74.44㎡ 3LDK南東
2025/04/289,280万円148.0万円16階 62.72㎡ 2LDK北
2025/04/2812,980万円175.7万円24階 73.86㎡ 2LDK北西
2025/02/2512,250万円181.5万円13階 67.49㎡ 2LDK南
2024/12/267,980万円145.1万円16階 55㎡ 2LDK南
2024/12/1713,480万円182.5万円24階 73.86㎡ 2LDK北西
2024/12/167,980万円151.5万円16階 52.67㎡ 2LDK南
2024/10/018,280万円132.0万円16階 62.72㎡ 2LDK北
2024/09/298,500万円135.5万円16階 62.72㎡ 2LDK北
2024/09/106,980万円124.0万円3階 56.3㎡ 2LDK南
2024/09/084,780万円130.8万円8階 36.55㎡ 1LDK南
2024/07/288,280万円111.8万円12階 74.03㎡ 3LDK北
2024/07/236,490万円115.3万円6階 56.3㎡ 2LDK南
2024/07/146,490万円115.3万円1階 56.3㎡ 2LDK南
2024/06/166,490万円115.3万円4階 56.3㎡ 2LDK南東
2024/02/2317,000万円183.3万円24階 92.74㎡ 3LDK北東
2024/02/196,290万円111.9万円7階 56.2㎡ 2LDK南
2024/02/186,680万円121.5万円15階 55㎡ 2LDK南
2024/02/186,580万円104.9万円6階 62.72㎡ 2LDK北
2024/01/197,680万円113.8万円18階 67.49㎡ 2LDK南
2023/11/267,780万円115.3万円18階 67.49㎡ 2LDK南
2023/08/157,880万円116.8万円18階 67.49㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は136.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
シエリアタワー大阪天満橋
大阪市北区天満一丁目
天満橋駅4分 11,500万円155.7万円73.86㎡2SLDK1階 / 30階建 北2022年172戸RC
2025/11/08プラウドタワー梅田豊崎
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅7分 10,800万円137.7万円78.44㎡2LDK7階 / 28階建 南西2023年126戸RC
2025/06/13ローレルタワー南森町ル・サンク
大阪市北区東天満二丁目
大阪天満宮駅1分 11,500万円135.2万円85.04㎡3LDK7階 / 23階建 南東2017年131戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.3%上昇、大阪市北区では27.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.7万円）は大阪市北区の平均と比較して13.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
110.1万円/㎡
前年比+19.3%
大阪市北区
180.4万円/㎡
前年比+27.4%

マンション概要

マンション名シエリアタワー大阪天満橋
所在地大阪府大阪市北区天満一丁目
交通OsakaMetro谷町線天満橋駅徒歩4分
築年月2022年
階数30階建
総戸数172戸
建物構造RC
土地権利所有権

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